Mietverwaltung mit Herz und Verstand –
für Ihre Immobilie
Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus und möchten sich nicht mit Mietanfragen, Betriebskostenabrechnungen und
Handwerkerterminen herumschlagen? Dann sind Sie bei mir genau richtig.
Ich übernehme für Sie die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie – zuverlässig, transparent und mit dem Blick fürs
Wesentliche. Ganz gleich, ob kleines Dreifamilienhaus oder großes Wohnobjekt: Ich kümmere mich darum, dass alles
reibungslos läuft – für Sie als Eigentümer:in genauso wie für Ihre Mieter:innen.
Mit Verantwortung für Ihr Eigentum
Ich übernehme für Sie alle Aufgaben der Mietverwaltung – sorgfältig, lösungsorientiert und immer erreichbar:
Betriebskosten- und
Heizkostenabrechnungen
- Erstellung rechtssicherer, nachvollziehbarer
Abrechnungen - Prüfung und Zuordnung aller umlagefähigen Kosten
- Termingerechter Versand an Mieter:innen
Mieterkommunikation &
Betreuung
- Ansprechpartner bei Fragen, Reklamationen oder
Anliegen - Koordination bei Mieterwechseln inkl. Übergabe und
Abnahme - Eskalationsfreie Konfliktlösung durch direkte, sachliche Kommunikation
Koordination von Reparaturen & Dienstleistern
- Organisation und Beauftragung von Handwerkern,
Hausmeistern, Gärtnern etc. - Angebotsprüfung und Terminabstimmung
- Nachverfolgung und Qualitätssicherung der Arbeiten
Mietzahlungen &
Kautionsverwaltung
- Überwachung der Mietzahlungen und Nebenkostenvorauszahlungen
- Mahnwesen bei Rückständen
- Verwaltung und Rückzahlung von Kautionen gemäß
gesetzlicher Vorgaben
Verwaltung von Verträgen &
Dokumenten
- Pflege aller relevanten Unterlagen (Versicherungen, Wartungsverträge etc.)
- Jahresüberblick und Übergabe an Steuerberater:innen oder Eigentümer:innen
Objektkontrolle &
Substanzerhalt
- Regelmäßige Begehungen
- Kontrolle von Gemeinschaftsflächen, Technik, Sauberkeit und Sicherheit
- Protokollierung und präventive Maßnahmen bei Instandhaltungsbedarf
Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen
Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben?
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und berate Sie gerne persönlich!
Mit Vertrauen beginnt gute Zusammenarbeit –
Ihre Vorteile auf einen Blick
01
Persönliche Betreuung
Bei mir sprechen Sie nicht mit einem Ticketsystem, sondern mit mir. Ich kenne Ihre Immobilie – und bin für Sie da, wenn es darauf ankommt.
02
Zuverlässigkeit & Erreichbarkeit
Ich antworte zeitnah, arbeite vorausschauend und halte Sie auf dem Laufenden. Keine Überraschungen, keine langen Wartezeiten.
03
Klarheit & Transparenz
Sie erhalten regelmäßige Informationen zu Zahlungen, Reparaturen und Entwicklungen im Objekt. Abrechnungen und Vorgänge sind für Sie jederzeit nachvollziehbar.
04
Entlastung auf allen Ebenen
Ob laufende Vollbetreuung, temporäre Unterstützung oder Abrechnung einzelner Objekte: Ich richte mich nach Ihren Anforderungen.
Kontakt
Telefon: +4901705650059
E-Mail: mr@rohlmann.vip